4月 082012
 

  

吉胜杰

  大家好今天我们邀请到的是江西地产网( http://www.maogege.com/ )吉胜杰,江西地产网是他自己创办,经历了7年的时间,经历大大小小的困难,最终成为江西地产界的一颗新星。2009年4月成立江西地产网络联盟,邀请全省各城市当地最优秀的房地产网站结成战略同盟。那么他是如何才做到的呢?接下来就请吉胜杰给我们分享下,他的一些经验和心得!

  Admin5编辑:欢迎来到Admin5站长网访谈室,给新老朋友打个招呼并介绍下自己的网站吧!

  吉胜杰:各位站长和从事互联网的创业者们,大家下午好,我是江西地产网的创始人吉胜杰,很高兴通过站长网这个平台,跟大家交流学习。我是2002年到南昌来读书的,就读于江西理工大学,所学专业是电子商务;我在2004年读完大二后,就开始出来创业了。2005年我拿4000块的学费,开始创办公司。江西地产网于2005年上线,至今已经跨越7个年头了。目前已成为江西省访问量最大的房产网站,截止2011年2月,每天的独立IP用户访问量超过9万,每天页面访问量超过100万。

  江西地产网的用户浏览量在所有的第三方机构(美国ALEXA\艾瑞、ChinaRank、CR-尼尔森等)的数据中都是江西省内绝对的领先者,在百度和Google上搜索江西房地产以及任何江西省房地产相关的内容,江西地产网也是遥遥领先的,江西房产消费者市场占有率第一。

  江西地产网服务消费者购房前、购房中、购房后、卖新房、二手房、投资商业地产的全部过程,并从第一天开始,严格坚守“把江西房产消费者的利益放在第一位”的原则,成为了江西房产消费者的首选网站。江西地产网—置业者的投资决策平台!

  Admin5编辑:江西网站是你自己创建的,当初创业时怎么会想到入住互联网行业呢?目前网站的具体情况如何呢?

  吉胜杰:网站是我和我一个朋友创建的,他叫谢骏,现在在湖南,也是一个站长,他现在做PSD8,www.maogege.com这个网站,当初进入互联网跟我在大学所学的专业有很大的关系,我是学习电子商务的,对互联网很有兴趣,所有一创业就选择了这个。

  目前江西地产网在江西地区经过近7年的发展,初具规模,也得到了购房者和开发商的认同,江西地产网还在全省其它10个地市都设立了分站;分站的运作模式和南昌也是一样的,都是以新房、二手房、租房和业主论坛为主;围绕老百姓买房子这件事情做文章。

  Admin5编辑:江西网站创建的过程中,尽力了多次的起起落落,也经过很多的困难和挫折,到底是什么支撑你坚持下来的?

  吉胜杰:坚持下来的理由可以说很多,只是我是一个不会轻易认输的人,做一件事情就想要把它做下去。网站经历了2次生死大考验,大学生一毕业就创业,缺资金缺管理经验,缺技术,这些都会让你的企业夭折,但是我始终没有动摇过,我觉得在这10年期间,城市化进程和百姓置业应该都是头等大事,所以我坚信只要能够存活下来就一定会有机会。你现在说说看,自己当下要解决的是不是住房问题。

  Admin5编辑:了解到江西地产网(www.maogege.com),前身为南昌房网(www.maogege.com/zsgg/),你也可以了解一下。上次参加完站长大会,就有很多地市的站长向我咨询,我觉得代理我们地市的广告是一件非常不错的创业选择,最起码不用走弯路,我们在南昌有丰富的运营经验。

  Admin5编辑:要是在你们代理的话,需要什么样的条件呢?如何进行?

  吉胜杰:要是具有独立法人资格的企业,熟悉互联网、媒体运作以及具备一定房地产客户资源的公司;地市的网站技术开发都是有南昌总部这边完成,所以对于地市来说,有2到3个人的业务团队就可以开展业务了,全省统一策划一些活动,一起进行。我们近期就在做一个全省的地产颁奖活动,要把全省各大城市优秀的房地产项目及优秀的楼盘,代理机构等让他们通过江西地产网这个平台在全省人民面前露脸。

  Admin5编辑:网站成立以后,如何来维护,就要靠网站的盈利。目前网站盈利的模式是什么?主要盈利是什么?

  吉胜杰:目前主要是通过广告来盈利,还有就是二手房的网络门店和独立经纪人。

  Admin5编辑:网站运营到现在,遇到的困难以及如何去解决呢?能具体谈谈吗?

  吉胜杰:前期最大的困难就是资金,相信很多站长都会碰到,我解决这个问题是在跑业务当中去寻找投资。一方面能跑到业务,另一方面还能碰到良好的投资伙伴。所以站长,不能只在家里做网站,一定要走出去,多接触,才能找到出路。如果不出去,天天在家,即便你有再好的想法,也只会被埋没;最起码的,到站长网上发帖求合作的模式都比天天在家闷头自己做网站强,一定要低头走路的,抬头看路。

  Admin5编辑:网站前期的推广是如进行的,线上和线下是不是都进想推广?

  吉胜杰:前期我们找到一些做户外的广告公司,跟他们置换了广告。我们在05年就做了很多户外广告,这些是南昌这些网站几乎看不到的广告。户外广告比较昂贵,但是我们当时换到了,存在些运气的成分。

  Admin5编辑:之前也采访过站长,他们有是通过和当地媒体合作,来获得信息,不知道您有没有想通过这个方法呢?

  吉胜杰:跟当地媒体合作我们也有,几乎主流的报纸、电视、电台都跟我们有合作,我们提供的内容对他们也有很强的可读性,所以他们也愿意跟我们合作的。

  Admin5编辑:你认为地产网的发展前景怎么样?地产网具有怎样的优势?

  吉胜杰:江西地产网的发展潜力还是很大的,还有很多东西没有挖掘出来,现在北京、上海等一线城市已经开始网上卖房了,很多开发商通过网上卖房的方式来搞营销,这是一中趋势;江西地产网的优势,主要还在于他的地域优势,他以南昌为立足点,辐射江西省,对全省的地产情况都比较了解,可以做到全省互动,这是很多国内一些大型的房地产网站无法做到的。

  Admin5编辑:对于江西地产网未来的发展,你是如何规划的?如何评价你企业现阶段的发展?

  吉胜杰:未来5年计划,继续扩大江西地产网在南昌的影响力,要占据南昌房地产网络广告50%以上的市场占有率;全省其他10个地级市都全面落实,每个地市实现年销售额150万;当前的江西地产网还是处在一个发展的初期,还面临很多的挑战,需要所有地产网的同仁齐心协力,把我们这个5年规划落到实处,也希望能够得到站长网的大力支持,能够引进投资商,我们也是非常欢迎的。

  Admin5编辑:时间过的快,访谈已经接近尾声,给正在互联网行业中,创业的大学生说些什么吧!

  吉胜杰:“站长”这个词语是光荣的、伟大的、坚韧的、有毅力的、怀揣创业梦想的、想通过互联网成就一番事业的人;我对这个词语充满了敬意,祝愿所有在路上的站长们都能拥有一个美好的未来;引用冯仑经常说的一句话:伟大是熬出来的!站长们一定要hold住,坚持就是胜利!

  Admin5编辑:感谢吉胜杰给我们分享他的一些经验和建议,预祝网站越办越红火。

  吉胜杰:谢谢Admin5站长网,谢谢大家!

  Admin5站长访谈旨在为站长朋友分享一些知名站长的访谈记录,访谈频道自开通以来,每期邀请一位圈内知名站长人物来参与访谈活动,访谈内容涉及建站故事、营销推广、网站运营、建站经验等各个站长相关领域。访谈合作请加QQ:8561289。

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